Suche Nachmieter für Fotostudio/Atelier in Leipzig

[Fotoraum-Le]

Hallo,

ich weis gar nicht wo genau mein Gesuch reinkommt, daher setz ich es einfach mal hier rein.

Da wir uns räumlich erweitern suchen wir ab sofort einen Nachmieter für unser bisheriges Atelier in der Torgauer Straße 78, 04318 Leipzig.
Der Raum hat eine Größe von 64qm² und eine Deckenhöhe von 4 Metern. Aufgeteilt ist der Raum mit einer Wand in 2 Räume (siehe Skizze).

Wir nutzten den großen Raum (8.5m x 5.5m) als Shootingraum und den kleineren (3m x 5.5m) als Gästeraum sowie als Büro. Die Wand haben wir aber so verbaut, dass man sie auch mit relativ überschaubarem Arbeitsaufwand rausnehmen kann. Weithin gibt es eine Zwischenwand dazu. So dass man den hinteren Raum auch nochmals teilen kann. In dem Raum sind 3 feste Fotohintergründe installiert, im gesamten Raum liegt Laminat aus.
Weiterhin ist im Mietpreis die Nutzung der Gemeinschaftsküche, des Konferenzraumes sowie der Gemeinschaftsbäder enthalten. Für die Reinigung der Bäder und Flure gibt es einen Service. Ein großer abschließbarer Parkplatz befindet sich direkt vorm Haus. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großer Platz, mit altem Fabrikflachbau, Bäumen, Himbeersträuchern usw.

Miete: Die Gesamtmiete beträgt ca 530 Euro
Die sich wie folgt Staffelt -> Kaltmiete inkl. Mwst: 305€, NK pro qm² zzg. Mwst-> 1.60€ all. NK, 0.8€ Heizung, 0.5€ Strom.
Zu haben ist das Studio ab dem 1.9.2017. Ab 1.8.2017 wäre theoretisch auch schon möglich, das müsste man mit dem Verwalter absprechen und schauen ob dieser so fix ist. Wenn Ihr mehrere Leute seid, ist ein Aufnehmen aller in den Mietvertrag auch möglich, so lief es bisher bei uns.

Besichtigt werden kann das Atelier jederzeit.
Bei Interesse einfach melden unter: 01575/6296120 oder per PN

Viele Grüße,
Daniel